21 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savorgnan De Brazza à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 614 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1473 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 21 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 21 Rue François Rabelais se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Rabelais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Rabelais se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
