4 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 760 mètres
- - Collège Roger Vercel à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 4 Rue François Rabelais se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Rabelais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Rabelais se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
