42 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°40 et de 1.57 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 42 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 593 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1479 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 225 mètres
Ventes au 42 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 42 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 42 Rue François Rabelais se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Rabelais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue François Rabelais se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
