7 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°9 et de 6.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue François Rabelais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 707 mètres
- - Collège Roger Vercel à 583 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1243 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 7 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 7 Rue François Rabelais se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Rabelais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Rabelais se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
