44 Rue Galilée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Galilée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°42 et de 12.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Galilée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
9 niveaux - 89 logements - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 77 mètres
- - Le Mans à 2251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1007 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 526 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5469 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 341 mètres
Ventes au 44 Rue Galilée
Les 4 ventes au 44 Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 44 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 44 Rue Galilée se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Galilée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Galilée se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.79 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Galilée
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Galilée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Galilée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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