14 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Gastelier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 302 mètres
- - Le Mans à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 664 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 81 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 81 mètres
Ventes au 14 Rue Gastelier
Les 2 ventes au 14 Rue Gastelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gastelier dans son marché local
Prix du 14 Rue Gastelier par rapport à la voie
Sur Rue Gastelier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 14 Rue Gastelier se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gastelier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gastelier se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Gastelier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gastelier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Gastelier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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