2 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Oasis.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 833 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Carpentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Georges Carpentier se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Carpentier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Carpentier se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
