32 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°30 et de 4.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 846 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 878 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Carpentier
Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Carpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Carpentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 32 Rue Georges Carpentier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Carpentier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Carpentier se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
