2 Rue Gougeard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Gougeard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines (ancien) à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 85 mètres
- - Le Mans à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 149 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 149 mètres
Ventes au 2 Rue Gougeard
Une vente a été recensée au 2 Rue Gougeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gougeard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gougeard par rapport à la voie
Sur Rue Gougeard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Rue Gougeard se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gougeard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gougeard se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 9.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gougeard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gougeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gougeard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
90 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
61 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
