5 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 647 € à 2 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 122 mètres
- Le Mans à 2179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2925 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 436 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3002 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2389 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Gracieuse

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gracieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gracieuse(2 063€)

6 Rue Gracieuse(1 974€)

3 Rue Gracieuse(2 068€)

7 Rue Gracieuse(1 889€)

8 Rue Gracieuse(1 911€)

2 Rue Gracieuse(2 123€)

9 Rue Gracieuse(1 910€)

10 Rue Gracieuse(1 914€)

Prix du 5 Rue Gracieuse dans son marché local

Prix du 5 Rue Gracieuse par rapport à la voie

Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 5 Rue Gracieuse se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gracieuse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gracieuse se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse du Petit Vinois, 72000 Le Mans(1,925 €)

Rue des Lucioles, 72000 Le Mans(2,106 €)

Rue du Loir, 72000 Le Mans(2,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gracieuse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.