1 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 552 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 26 mètres
- Le Mans à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 329 mètres
- Collège Albert Camus à 474 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4269 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 790 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Guillemare

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guillemare(1 847€)

3 bis Rue Guillemare(1 851€)

2 Rue Guillemare(1 852€)

10 Rue Guillemare(2 005€)

12 Rue Guillemare(2 011€)

19 Avenue Jean Jaurès(1 851€)

17 Avenue Jean Jaurès(1 855€)

15 Avenue Jean Jaurès(1 847€)

Prix du 1 Rue Guillemare dans son marché local

Prix du 1 Rue Guillemare par rapport à la voie

Sur Rue Guillemare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue Guillemare se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guillemare se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(1,492 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,024 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guillemare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.