Rue de la Corderie, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Corderie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Corderie dans son marché local
Prix Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Corderie se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Corderie à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de la Corderie est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Corderie
Les ventes enregistrées Rue de la Corderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Corderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 33 mètres
- - Le Mans à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 273 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 503 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4219 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 767 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 582 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Corderie
Adresses Rue de la Corderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Corderie, classées par tranches de numéros.
