109 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°111 et de 1.54 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistants à 310 mètres
- - Le Mans à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 591 mètres
- - Collège Albert Camus à 323 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4578 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 574 mètres
Ventes au 109 Rue Guillemare
Une vente a été recensée au 109 Rue Guillemare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 109 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 109 Rue Guillemare se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Guillemare se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue Guillemare
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Rue Guillemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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