74 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°72 et de 4.35 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 258 mètres
- - Le Mans à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 480 mètres
- - Collège Albert Camus à 332 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4467 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 564 mètres
Ventes au 74 Rue Guillemare
Une vente a été recensée au 74 Rue Guillemare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 74 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 74 Rue Guillemare se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Guillemare se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Guillemare
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Guillemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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