79 bis Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 bis Rue Guillemare, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°79 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 79 bis Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 507 mètres
- - Collège Albert Camus à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 79 bis Rue Guillemare
Aucune vente n'a été recensée au 79 bis Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 bis Rue Guillemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 bis Rue Guillemare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue Guillemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 bis Rue Guillemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 bis Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 79 bis Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 79 bis Rue Guillemare se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 bis Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 bis Rue Guillemare se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
