79 ter Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 787 € à 2 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 79 ter Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°92 et de 2.67 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 79 ter Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 309 mètres
- Le Mans à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 515 mètres
- Collège Albert Camus à 327 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4503 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 710 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 575 mètres

Ventes au 79 ter Rue Guillemare

Une vente a été recensée au 79 ter Rue Guillemare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

210 000 €(1 780 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

79 ter Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue Guillemare(2 028€)

81 Rue Guillemare(2 026€)

90 Rue Guillemare(1 973€)

79 bis Rue Guillemare(2 085€)

94 Rue Guillemare(2 038€)

88 Rue Guillemare(2 085€)

83 Rue Guillemare(2 031€)

79 Rue Guillemare(2 076€)

Prix du 79 ter Rue Guillemare dans son marché local

Prix du 79 ter Rue Guillemare par rapport à la voie

Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 79 ter Rue Guillemare se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 ter Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 ter Rue Guillemare se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 ter Rue Guillemare

Les biens actuellement en vente autour du 79 ter Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.