8 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillemare, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 54 mètres
- - Le Mans à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 349 mètres
- - Collège Albert Camus à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillemare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guillemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guillemare, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guillemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Rue Guillemare se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillemare se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
