8 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 289 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 54 mètres
- - Le Mans à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 349 mètres
- - Collège Albert Camus à 448 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4296 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillemare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Rue Guillemare se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guillemare se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guillemare
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Guillemare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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