89 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Guillemare, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 89 Rue Guillemare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistants à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 540 mètres
- - Collège Albert Camus à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 578 mètres
Ventes au 89 Rue Guillemare
Une vente a été recensée au 89 Rue Guillemare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Guillemare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Guillemare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Guillemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Guillemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Guillemare dans son marché local
Prix du 89 Rue Guillemare par rapport à la voie
Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 89 Rue Guillemare se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Guillemare se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
