9 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 957 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Guillemare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Guillemare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 51 mètres
- Le Mans à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 341 mètres
- Collège Albert Camus à 454 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4292 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 794 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Guillemare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guillemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Guillemare(2 362€)

11 Rue Guillemare(2 547€)

7 Rue Guillemare(2 555€)

10 Rue Guillemare(2 361€)

6 Rue Guillemare(2 357€)

12 Rue Guillemare(2 478€)

11 bis Rue Guillemare(2 535€)

14 Rue Guillemare(2 473€)

Prix du 9 Rue Guillemare dans son marché local

Prix du 9 Rue Guillemare par rapport à la voie

Sur Rue Guillemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue Guillemare se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guillemare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillemare se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guillemare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guillemare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.