20 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue Gustave Flourens, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 883 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 645 mètres
Ventes au 20 Rue Gustave Flourens
Une vente a été recensée au 20 Rue Gustave Flourens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gustave Flourens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 20 Rue Gustave Flourens se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Flourens par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gustave Flourens se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
