17 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guy Bouriat, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue Guy Bouriat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 490 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guy Bouriat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guy Bouriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guy Bouriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guy Bouriat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guy Bouriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guy Bouriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guy Bouriat dans son marché local
Prix du 17 Rue Guy Bouriat par rapport à la voie
Sur Rue Guy Bouriat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 17 Rue Guy Bouriat se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guy Bouriat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guy Bouriat se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
