12 Rue Guy de Maupassant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue Guy de Maupassant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solitude à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 756 mètres
- - Collège Roger Vercel à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guy de Maupassant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Rue Guy de Maupassant se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy de Maupassant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guy de Maupassant se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
