12 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 180 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nationale.
4 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 68 mètres
- Le Mans à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 719 mètres
- Collège Berthelot à 257 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3352 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Hauréau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hauréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hauréau(2 703€)

5 Rue Hauréau(2 707€)

3 Rue Hauréau(2 705€)

1 Rue Hauréau(2 709€)

Prix du 12 Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 12 Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Rue Hauréau se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hauréau se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,696 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.