6 Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hauréau, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 73 mètres
- - Le Mans à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 721 mètres
- - Collège Berthelot à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 344 mètres
Ventes au 6 Rue Hauréau
Les 2 ventes au 6 Rue Hauréau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hauréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hauréau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hauréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hauréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hauréau dans son marché local
Prix du 6 Rue Hauréau par rapport à la voie
Sur Rue Hauréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 6 Rue Hauréau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hauréau se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
