7 bis Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Hauréau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 4.12 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 bis Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 77 mètres
- - Le Mans à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 713 mètres
- - Collège Berthelot à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Hauréau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Hauréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Hauréau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Hauréau par rapport à la voie
Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 7 bis Rue Hauréau se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Hauréau se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
