7 ter Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 686 € à 2 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 ter Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 ter Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 76 mètres
- Le Mans à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 711 mètres
- Collège Berthelot à 254 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 235 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 339 mètres

Ventes au 7 ter Rue Hauréau

Les 0 ventes au 7 ter Rue Hauréau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 7 ter Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 7 ter Rue Hauréau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Hauréau se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,480 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.