40 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Barbin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 257 mètres
- - Le Mans à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 548 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Barbin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Barbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Barbin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Barbin dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Barbin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 40 Rue Henri Barbin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Barbin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
