41 bis Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 760 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°41 et de 0.26 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 41 bis Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 255 mètres
- Le Mans à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 574 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 390 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 661 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Henri Barbin

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Henri Barbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue Henri Barbin dans son marché local

Prix du 41 bis Rue Henri Barbin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 41 bis Rue Henri Barbin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Henri Barbin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,095 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,039 €)

Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans(2,028 €)

Impasse de la Carrosserie, 72000 Le Mans(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Henri Barbin

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Henri Barbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.