Rue Henri Bergson, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Bergson, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Bergson dans son marché local
Prix Rue Henri Bergson par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Bergson se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Bergson à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Henri Bergson est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Bergson
Les ventes enregistrées Rue Henri Bergson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Bergson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 8 mètres
- - Le Mans à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 252 mètres
- - Collège Roger Vercel à 688 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Bergson
Adresses Rue Henri Bergson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Bergson, classées par tranches de numéros.
