112 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°110 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 112 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diesel à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 151 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 886 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Henri Champion
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Henri Champion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Henri Champion dans son marché local
Prix du 112 Rue Henri Champion par rapport à la voie
Sur Rue Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 112 Rue Henri Champion se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue Henri Champion se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
