32 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 592 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 702 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Champion
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Champion, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Champion dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Champion par rapport à la voie
Sur Rue Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 32 Rue Henri Champion se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Champion se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
