33 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 611 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 686 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 514 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Champion
Une vente a été recensée au 33 Rue Henri Champion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Champion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Champion dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Champion par rapport à la voie
Sur Rue Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 33 Rue Henri Champion se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Champion se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
