51 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°49 et du 0.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 51 Rue Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 548 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 710 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 547 mètres
Ventes au 51 Rue Henri Champion
Une vente a été recensée au 51 Rue Henri Champion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Henri Champion, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Henri Champion dans son marché local
Prix du 51 Rue Henri Champion par rapport à la voie
Sur Rue Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 51 Rue Henri Champion se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Henri Champion se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
