31 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 265 mètres
- - Collège La Madeleine à 265 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 293 mètres
Ventes au 31 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 31 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Dunant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 31 Rue Henri Dunant se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Dunant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Dunant se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
