45 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florey à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 310 mètres
- - Collège La Madeleine à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 336 mètres
Ventes au 45 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 45 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Dunant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 45 Rue Henri Dunant se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Dunant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Dunant se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
