13 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Tessier, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°11 et du 1.21 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 738 mètres
- - Collège Roger Vercel à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Tessier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Tessier dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 13 Rue Henri Tessier se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Tessier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Tessier se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
