8 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Tessier, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Henri Tessier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 711 mètres
- - Collège Roger Vercel à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 67 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Tessier
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Tessier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Tessier dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 8 Rue Henri Tessier se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Tessier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Tessier se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
