8 Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Honoré Daumier, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 598 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Honoré Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Honoré Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré Daumier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Honoré Daumier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Honoré Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Honoré Daumier dans son marché local
Prix du 8 Rue Honoré Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 8 Rue Honoré Daumier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Honoré Daumier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Honoré Daumier se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Honoré Daumier à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Honoré Daumier est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
