23 Rue Huchepie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 172 € à 2 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Huchepie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Huchepie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Weiller à 101 mètres
- Le Mans à 3201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 334 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 334 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6247 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1673 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 38 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Huchepie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Huchepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Huchepie(1 563€)

21 Rue Huchepie(1 562€)

27 Rue Huchepie(1 639€)

19 Rue Huchepie(1 587€)

17 Rue Huchepie(1 547€)

27 bis Rue Huchepie(1 642€)

36 Rue Huchepie(1 779€)

38 Rue Huchepie(1 780€)

Prix du 23 Rue Huchepie dans son marché local

Prix du 23 Rue Huchepie par rapport à la voie

Sur Rue Huchepie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 23 Rue Huchepie se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Huchepie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Huchepie se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.98 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue Jim Clark, 72000 Le Mans(1,784 €)

Rue Raymond Sommer, 72000 Le Mans(1,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Huchepie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Huchepie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.