21 Rue Huchepie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Huchepie, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Huchepie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 342 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Huchepie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Huchepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Huchepie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Huchepie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Huchepie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Huchepie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Huchepie dans son marché local
Prix du 21 Rue Huchepie par rapport à la voie
Sur Rue Huchepie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 21 Rue Huchepie se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Huchepie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Huchepie se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
