52 Rue Huchepie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Huchepie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Huchepie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 201 mètres
- - Le Mans à 3191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 210 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 210 mètres
- - Université du Maine - Université à 6187 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1789 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Huchepie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Huchepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Huchepie dans son marché local
Prix du 52 Rue Huchepie par rapport à la voie
Sur Rue Huchepie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 52 Rue Huchepie se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Huchepie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Huchepie se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Huchepie
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Huchepie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Huchepie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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