1 Rue Icare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Icare, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°2 et de 0.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue Icare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 587 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 469 mètres
Ventes au 1 Rue Icare
Une vente a été recensée au 1 Rue Icare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Icare dans son marché local
Prix du 1 Rue Icare par rapport à la voie
Sur Rue Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 Rue Icare se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Icare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Icare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
