1 Rue Icare, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 401 € à 2 485 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Icare, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°2 et de 2.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Rue Icare, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Vedrines à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 587 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 469 mètres

Ventes au 1 Rue Icare

Une vente a été recensée au 1 Rue Icare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2024

155 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

1 Rue Icare, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Icare dans son marché local

Prix du 1 Rue Icare par rapport à la voie

Sur Rue Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Rue Icare se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Icare par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Icare se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brindejonc des Moulinais, 72000 Le Mans(1,796 €)

Rue Jules Védrines, 72000 Le Mans(1,859 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Léonard de Vinci, 72000 Le Mans(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Icare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Icare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.