1 Rue Icare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Icare, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Rue Icare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 587 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 469 mètres
Ventes au 1 Rue Icare
Une vente a été recensée au 1 Rue Icare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Icare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Icare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Icare dans son marché local
Prix du 1 Rue Icare par rapport à la voie
Sur Rue Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 Rue Icare se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Icare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Icare se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
