10 Rue Icare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Icare, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue Icare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 609 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 433 mètres
Ventes au 10 Rue Icare
Une vente a été recensée au 10 Rue Icare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Icare dans son marché local
Prix du 10 Rue Icare par rapport à la voie
Sur Rue Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 10 Rue Icare se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Icare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Icare se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
