12 Rue Icare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Icare, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 et de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Icare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cité des Pins.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vedrines à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 613 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Icare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Icare dans son marché local
Prix du 12 Rue Icare par rapport à la voie
Sur Rue Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 Rue Icare se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Icare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Icare se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
