12 Rue Jacob, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Jacob, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 565 mètres
- - Lycée général Bellevue à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacob, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Rue Jacob se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacob se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
