17 Rue Jacob, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 108 € à 3 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Jacob, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Rue Jacob, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 150 mètres
- Le Mans à 2059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1345 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 582 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3609 mètres
- Lycée général Bellevue à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 279 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Jacob(2 799€)

15 Rue Jacob(2 458€)

21 Rue Jacob(2 863€)

12 Rue Jacob(2 575€)

20 Rue Jacob(2 958€)

10 Rue Jacob(2 565€)

23 Rue Jacob(2 857€)

13 Rue Jacob(3 522€)

Prix du 17 Rue Jacob dans son marché local

Prix du 17 Rue Jacob par rapport à la voie

Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 17 Rue Jacob se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jacob se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,832 €)

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(3,208 €)

Rue des Victimes du Nazisme, 72000 Le Mans(2,755 €)

Rue Prosper Frédéric Froger, 72000 Le Mans(2,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.