2 Rue Jacob, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jacob, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 529 mètres
- - Lycée général Bellevue à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacob, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue Jacob se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacob se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
