23 bis Rue Jacob, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jacob, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 bis Rue Jacob, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 576 mètres
- - Lycée général Bellevue à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Jacob, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jacob dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 23 bis Rue Jacob se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jacob par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Jacob se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 97.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
