1 Rue Jankowski, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jankowski, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jankowski, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1304 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jankowski
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jankowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jankowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jankowski, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jankowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jankowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jankowski dans son marché local
Prix du 1 Rue Jankowski par rapport à la voie
Sur Rue Jankowski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 1 Rue Jankowski se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jankowski par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jankowski se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jankowski à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jankowski est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
