14 Rue Jankowski, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jankowski, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jankowski, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Setram Mendès-France à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 88 mètres
Ventes au 14 Rue Jankowski
Une vente a été recensée au 14 Rue Jankowski. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jankowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jankowski, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jankowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jankowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jankowski dans son marché local
Prix du 14 Rue Jankowski par rapport à la voie
Sur Rue Jankowski, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 14 Rue Jankowski se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jankowski par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jankowski se situe 2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jankowski à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jankowski est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
